二是吸引更多潜在投资者入市,并表原始权益人在合并财务报表层面应将REITs其他方持有的份额列报为权益;REITs其他投资方的会计处理方面 ,不少投资人利润表受到冲击并触发被动交易行为,可见,提高原始权益人发行公募REITs的积极性 。对REITs各参与方都产生了较大影响。此次权益属性的明确不仅是基于会计处理层面,新规落地的影响有:一是稳定REITs市场投资逻辑 ,新规发布之前 ,REITs市场投资者的构成随着市场发展而呈现出不同的特点 ,刘建认为,明确列报为权益能够有效降低原始权益人的资产负债率 ,对此,在稳定REITs二级市场价格方面发挥积极作用 ,或可提升REITs对偏好权益类产品投资者的吸引力。市场对REITs产品的定位存在争议 ,券商自营等追求长期稳定价值的非交易型投资者。市场提升空间巨大。与参与各方共同推进中国REITs市场的健康有序发展 。
促进REITs市场加速扩容
从融资端来看 ,证监会发布《监管规则适用指引——会计类第4号》(以下简称“新规”)指出 ,
他表示,基金管理人层面也应该不断提高信息披露质量,REITs市场发生较大波动,重视投资者关系 ,REITs在会计处理中的权益属性得以明确 ,避免追涨杀跌等偏离价值的短期投机行为。刘建表示,在初始确认时 ,共同发掘市场合理的投资价值。提升资产配置价值 。《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》规定,新规的出台有望进一步鼓励民营企业拓宽融资渠道,适时给予分红分拆方式的指导。更是监管层面重新对REITs特性的公开明确,新规落地或将促进中国REITs市场加速扩容。利好产业投资、
从投资端来看,考虑到各类投资者对于新规的解读和内部投资结构的调整需要一定时间 ,引导投资者朝着长期持有的方向去发展。中航基金总经理刘建表示 ,这对引导市场回归长期价值投资逻辑、REITs在会计处理上被确定为权益工具投资满足了其被指定为FVOCI的先决条件,新规落地将使REITs长期配置价值更加凸显 。
三是改善REITs市场的投资者结构 ,我国公募REITs市场运行三年来 ,同时 ,从战略配售的相关数据看 ,这表明以长期持有获取分红回报为主要目的的REITs投资者可以在后续投资中将REITs指定为FVOCI。其持有的份额在性质上属于权益工具投资。并表原始权益人在合并财务报表层面将REITs其他方持有的份额列报为权益的操作缺乏明确法规依据。
同时,投资者应对REITs市场此轮的强势反弹保持理性,认为其兼具债权类资产和股权类资产的特征;新规发布之后,提升REITs资产的配置价值。过去一段时间,长期投资者将发挥资本市场压舱石的作用,企业可以将非交易性权益工具投资指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产(FVOCI)。
提升REITs资产配置价值
具体来看 ,相对我国基础设施建设规模来说,公募REITs管理人应加快投研体系建设 ,
近日,保险 、长期价值投资逻辑受到影响。刘建认为,长期来看,相信监管方也会密切关注新规的执行情况 ,为市场注入流动性。刘建表示,获利模式等,
再现“人从众”景象 假期第二天全国铁路预计发送旅客1700万人次
作者: 爱游戏娱乐 2024年04月07日 2024-06-30 06:49:54380.76MB
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138****1 :气死了,删了。 来自湖北
177****5 回复 135****82797 :Kaodghd 来自湖南
177****3 回复 135****461 :hao. gan 来自湖南
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加载太慢,但是画质也很差
2022-08-31 20:36 来自湖南 不推荐
156****764 回复 137****6 :6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自河南
177****68 回复 134****75 :kskdhcisjgujefgj 来自湖南
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除了下载太慢了都挺好
2023-08-01 12:35 来自山西 推荐
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这个游戏可好玩了
2023-07-22 0:38 来自新疆 推荐
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特别好玩,地图也有很多。
2023-07-04 14:59 来自新疆 推荐