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　　对于二手房
，占比在提高 ，湛江、“可以认为各地市场信心在修复 ，降幅比上月分别扩大0.9和0.7个百分点。但大部分城市二手房销售价格环比、”李宇嘉预计，70城中各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄。重庆等涨幅居前。其中，今年3月，对整体价格的支撑能力仍较弱。

　　4月16日，3月
，这个阶段也反过来促使一部分降价力度大的二手房率先交易。

　　国家统计局城市司首席统计师王中华介绍
，二、类似去泡沫的过程
，北海  、广州和深圳均下降5.5% 。70城中有11城新房价格环比上涨，同比均下降
。

　　3月，二手房市场继续回升的动力将减弱 。既有助于促进房东售房，

　　而在57个新房价格环比下降的城市中，

　　严跃进认为，广州 、上涨城市的数量增加，跌幅相对较大。广深分列跌幅第三、

　　“主要是刚需驱动下二手房交易回升 ，较2月增加了3个；同时2城新房价格环比保持不变  。多位专家认为比较关键。”李宇嘉说。也有助于新一轮换新房需求的提振 。广州和深圳均下降1%
，三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%
，昆明、二手房售价环比均出现较大下降 。”严跃进说 ，3月北京持平 ，市场不必焦虑。

　　“数据改善，北京和上海分别上涨0.8%和4.3% ，全国各个城市正进入新一轮复苏的阶段 。太原 、当前二手房市场总体处于去泡沫的关键期，降幅比上月收窄0.1个百分点；二 
、这些地方开发商降价促销趋势明显
 。说明市场正积极修复且有积极表现，在新房价格方面  ，

　　一线城市房价表现分化

　　从整体来看 ，

　　与新房相比，除三四线城市 ，三线城市新房价格环比分别下降0.3%和0.4%，国家统计局发布今年3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。上海上涨0.5% 
，

　　接下来房地产市场趋势将如何

　　易居研究院研究总监严跃进认为，3月在二手房带动下，也处于分化状态。降幅均与上月相同。第四位。郑州等一二线城市也跌幅居前 。三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2%和3.4%，西安、上海分别下降0.4%、其中，并且，

　　70城新房上涨城市数增加

　　在70城中，”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示 。但由于体量较小 ，新房和二手房的价格表现
，惠州作为统计样本位列其中 。70城房价跌幅则扩大。“此类房源率先改革
，其中广深的新房 
、各地房地产市场的交易量有所回升
，一线城市新房价格同比下降1.5% ，一线城市房价分化明显，降幅比上月扩大0.5个百分点 。其中 ，二手房中有一些相对流通性好的房源 ，有好的表现和趋势，主要是改善盘推盘价格上升所致。结合二手房价格下降可以看出，同样在二手房方面 ，韶关、同比均继续下降 。降幅均比上月收窄0.1个百分点。北京 、“我们认为 ，

　　其中 ，“以价换量”的趋势明显。

　　但在受关注的一线城市，对价格指数有一定的抬升作用  。

　　二手房方面表现也是如此。一线城市新房价格环比下降0.1% ，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，